Webhipotecas: Hipotecas baratas
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ene

El cierre del Euribor a 14 de enero, en el 1.509%, en tasa media mensual, supone toda una revelación para la economía y un respiro para las hipotecas, no porque tenga influencia real en el cálculo del tipo de interés que se aplicará en las revisiones hipotecarias, sino porque marca una tendencia para este primer mes del año.

Y es que este cierre del Euribor a 14 de enero es muy similar al cierre semanal de hace siete días, cuando el indicador quedó fijado en el 1.505%, en tasa media mensual, es decir, estaríamos hablando de apenas 0.004 puntos porcentuales de crecimiento, y aún así nos estaríamos moviendo por debajo del valor marcado en diciembre, cuando cerró en el 1.52%, lo que demuestra cierta tendencia a la baja.

Una tendencia que contradice la previsión de todos los analistas del mercado que hablaban de crecimiento del indicador hasta cifras cercanas al 2%, lo cuál todavía es posible, ya que enero suele ser un mes poco fiable para entender el funcionamiento del mercado de cara al resto del año, sin embargo, este cierre del Euribor a 14 de enero sí que sirve para dotar de esperanza a los hipotecados.

Ahora vendrán nuevas tensiones de deuda, nuevas hecatombes financieras y nuevas luchas de poder entre los países europeos y en su propio seno, con lo que el Euribor, sensible a todos estos movimientos del mercado, tenderá a crecer, pero lo cierto es que todas las revisiones que se realicen en función del valor del indicador en el mes de enero se harán, en principio, sin grandes alteraciones.

Si tenemos en cuenta que el Euribor de enero de 2010 cerró en el 1.232% y que este cierre del Euribor a 14 de enero nos arroja una previsión que no debería exceder el 1.52-1.53%, estaríamos en un escenario de crecimiento de no más de 0.3 puntos porcentuales, lo que vendría a significar no más de 20-25 euros en cuota, para una hipoteca media.

Hablaríamos, por tanto, de un escenario de estabilidad y tranquilidad para los hipotecados que pueden asumir la cuesta de enero sin sobresaltos, algo que, desgraciadamente, puede ser tan sólo un vergel en el desierto del crecimiento del indicador durante este año 2011.

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