Webhipotecas: Hipotecas baratas
23
jul

Al hablar de hipotecas difíciles, nos referimos a aquellas hipotecas en las que el cliente no dispone de ahorros para afrontar los gastos que conlleva el préstamo ni tampoco para pagar la entrada de la vivienda, en la mayoría de ocasiones también encontramos a personas que no disponen de aval.

Otros problemas muy comunes que pueden surgir a la hora de pedir una hipoteca pueden ser el carecer de justificación con que presentar nuestros ingresos o encontrarnos en alguna lista de morosos, en estos casos conseguir una hipoteca es realmente difícil en una entidad bancaria tradicional y por esa razón deberemos acudir a financieras que nos gestionen la hipoteca o otras fuentes de financiación.

En estos casos de dificultad económica podemos acudir a las financieras, pero siempre teniendo en cuenta que los intereses a pagar serán más altos que en un Banco o Caja. Por ejemplo si estamos en una lista de morosos primero deberán prestarnos dinero para pagar las deudas y después empezar a tramitar la hipoteca, en este caso la financiera nos prestaría el dinero con pocas garantías cosa que se reflejara en comisiones e intereses más altos de lo normal.

Estamos hablando de hipotecas difíciles cuando queremos que nos financien con alguna de las dificultades ya mencionadas o cuando queremos pedir hipotecas del 120% del valor de tasación de la vivienda o incluso el 100% de financiación, ya que actualmente los Bancos no dan más del 80%.

2 Respuestas »

  1. Nuestro caso es el siguiente:
    Queremos comprar una casa nueva que cuesta 185.000€+ IVA. Pues bien, necesitamos el 100% +todos los gastos. Según creemos la vivienda esta valorada aproximadamente en 225.000€.
    Somos los dos fijos y trabajamos en Mercadona con una antigüedad de seis y siete años respectivamente.
    El importe neto de nuestras nominas suman 3000€ con 13 pagas.
    Lo único que pagamos es un préstamo personal de 21000€ que son 321€//mes.
    No tenemos dinero ahorrado ni avalistas

  2. Ante todo la vivienda debe ser tasada de forma oficial, no es sencillo conseguir una hipoteca sin aval o ahorros, por lo que necesitáis tener muy claros los gastos que conlleva la operación para pedir el dinero que realmente necesitáis.

    Una vez tengáis la valoración de la vivienda hay que sumar lo que corresponde a los gastos que suele ser un 10% del valor de la vivienda, con lo que tendríais que pedir una hipoteca de unos 203.000 euros.

    Puedes echar un vistazo a este artículo en el cual hemos tratado las mejores hipotecas que financian el 100%.

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